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    翼天文旅集團新聞
    降本增效 提升核心競爭力——上海翼天文旅集團招采條線住宅產品標準化宣貫培訓大會圓滿舉行
    發布日期:2019-12-11  瀏覽量:
    為落實集團“高品質下的快周轉”戰略部署、提質增效、全面推進標準化工作,12月6日,上海翼天文旅集團住宅產品標準化宣貫培訓大會在集團總部外灘SOHO會議室順利舉行。

    培訓由招標采購中心組織,特邀設計研發中心對住宅產品的適配標準和應用部署展開全面培訓和宣貫。

     

     

    會議由招標采購中心副總經理鐘鳴主持并發表講話,鐘總首先感謝集團設計研發中心百忙之中抽出時間對招采條線進行住宅產品標準化培訓和宣貫。

    住宅標準化設計的落地,是產品系列化和材料設備標準化最直接的價值體現,也是集中采購系統工程的根基。房地產開發建設項目中采用的材料和設備種類繁多,而且每種材料又分不同的類別、檔次、規格等,沒有統一的配置標準,就無法實現需求歸集,也就談不上批量集中采購。

    標準化的落地,可以促進資源的有效配置,極大地提高了招采工作效率,降低采購成本,使質量得到保障,體現規模效應,還可與供應商建立長期戰略伙伴關系,實現雙贏。


    設計研發中心總監陳奕介紹了整個設計標準化文件的編制背景、大事件、編制方式、成果框架,以及應用手冊和評審表等內容。


    編制組建筑設計負責人張智星講解了建筑技術標準、標準圖集、評審表等內容。詳細介紹了各項成果的內容框架、適用范圍、編制特征、使用方式,并對主要的設計標準、常用的構造做法、構造節點、標準圖集使用、評審表等進行了重點宣講。

    接下來編制組其他各專業負責人依次介紹景觀、室內、弱電智能化、門窗、外墻裝飾、地坪漆的設計標準、標準圖集等標準化內容,對適用范圍、編制邏輯、使用標準和注意事項、常用的構造做法、構造節點、性能參數等一一進行了講解。

    專業內容講解完畢后,現場設置了互動提問環節,設計研發中心當場逐一答疑。

     

     

    最后,招標采購中心副總經理鐘鳴表示,集團住宅產品標準化的落地,有助于集團總部進行集中戰略采購,全局調配,統一組織各個項目所需要的物料。取代之前單項目、單品類的分散采購,按照“專業化分工、流程化操作”的原則,減少了采購頻次。有效降低了采購的成本,更好的體現規模效益。

    同時,集中采購可以加強采購供應商管理及后期履約跟蹤,提升采購的專業化和規范化。集中采購一般選取實力雄厚、行業排名靠前的大廠家,這些廠家對名譽極為重視,產品的質量也得到了應有的保證。

    設計標準化也有助于其他中心工作的推進。嚴格的成本控制標準,再加上可縮短的開發周期,可使集團快速準確地判別價值,降低拿地風險;通過實施標準化招標文件、合同,可降低法律風險;推行開發實施標準,可降低管理風險。

     

    本次培訓取得了實質的成效,為招標采購中心及其他部門的高效工作夯實基礎,助力翼天發展提速拉開了序幕。